高雄房屋
三民買屋 /
三民買房
-
左營房屋顧問 文藻星巴克旁收租透天金店
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 44
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：62.62 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
天祥一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：63.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.56 坪
- 土地面積：22.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合具備一定資金基礎、以長線收租為目標的投資型買家，對於首次購屋或極度重視居住品質的新成屋偏好者，則建議持保守態度。
主要理由： 優點在於交通便利性及大坪數空間帶來的潛在租金收益，位置靠近學校與商圈亦支撐租賃需求。然而，46 年的高屋齡及商用產權屬性是重大考量點，這通常意味著較低的貸款成數、更高的稅負以及未來可能面臨的修繕風險。購買前務必請專業技師確認建築安全狀況，並仔細核算實際租約穩定度與持有成本後再行決定。
問與答
左營房屋顧問
左營房屋顧問
甘呈勳(仲介，收取服務費)
暱稱：甘呈勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-281906
訂閱：1 (加入)
住商不動産 R15祥富 加盟店
經紀業名稱: 祥富不動產有限公司
證號: (113)登字第474029號
左營房屋顧問 甘呈勳 0926281906
我家粉絲團
